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深圳鼓励成为可销售型人才住宅【足球买球官方网站】


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商务公寓

深圳7月31日电记者郑小红深圳市规划与自然资源局联合深圳市住建局印发的市规划与自然资源局市住建局关于停止商务公寓审查的通知31日发布,深圳在全市包括深汕特别合作区停止新商务公寓项目的规划审查和用地转让方案审查。批准规划尚未签订合同的商业公寓项目,鼓励成为可销售型人才住宅。商务公寓是指为商务人员提供中短期商务和住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住补助的办公类建筑,其用地分类属于商业用地。深圳商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区的辅助作用。

但是,近年来,商务公寓呈现出明显的住宅化倾向,偏离了商务人员短期住宿的目的。该通知称,规划已经由深圳市规划主管部门和各区政府新区管理委员会审议通过或建设用地规划许可,已经由深圳市规划主管部门派遣机构批准的商务公寓项目,可以按原规定继续办理后续批准手续。

商务公寓

用地

对于尚未签订合同的商业公寓项目,在满足学校等公共补助要求、开发企业自愿的基础上,鼓励转变为可销售型人才住宅。开发企业可向深圳市住建部门申请纳入住房发展年度实施计划,按程序向市规划主管部门派遣机构和各区城市更新和土地整治部门申请修改计划。

深圳继续加大住宅用地供应,保障市民安居需求。另一方面,适当提高居住用地比例,结合新的国土空间整体规划机会,研究适应新时期城市发展所需的城市建设用地结构比例,优化各级城市中心区内各功能用地规划布局,适当压缩商业用地规模,提高居住和公共服务设施用地比例。这将从用地结构上增加居住用地规模,增加公共住房供应,进一步改善市民居住条件;另一方面,在用地供应方面,今年开始增加居住用地供应能力,今年计划供应居住用地293.2公顷,占全年建设用地供应总量约25%,比去年计划的150公顷增加近一倍,公共住宅和商品住宅用地供应量比去年大幅增加。完编辑:白嘉懿。


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